大和住宅のブログ: 【物件の見方！！】～床編～

大和住宅の梅埜（ウメノ）です。

今日から、不定期のシリーズとして、物件の見方！！　ブログに投稿しようと思います！！

物件の内覧をする際、どんなことに気をつけてみますか？？

お引越しに慣れている人などであれば、自分なりの物件選定ポイント等が確立しており、

問題ない方もいると思いますが、

まだお引越しに慣れてない方や初めて物件を見る方は、結構物件をぼんやり内覧される方が多いと思います。

そこで、見るポイントたくさんあるのですが、今回は床にフォーカスしたいと思います！！

～フローリング～
フローリングだけで色々種類がありますが、ざっくり３種類に分けたいと思います。

複合フローリング
一般的なフローリングが複合フローリングです。

長所としてはいろいろなデザインがあり、掃除やメンテナンスしやすいということでしょう。

短所としては踏んだ感じが結構か固く感じることでしょう。

無垢フローリング
無垢材や集成材などを使ったフローリングのことです。

長所としては木の香りがして、複合フローリングと比べやわらかい材質のものが多く、冷たさを感じにくい材質が多い、時間がたつにつれ色に味が出るところでしょう。

短所は結構手入れが必要で、傷もつきやすいところでしょう。

防音フローリング
一見普通のフローリングですが、踏むと柔らかく防音に優れたフローリングです。

長所はもちろん、足音等の防音性に優れているところです。

短所は、人によってはやわらかい感触が気持ち悪いということでしょう。

（写真は複合フローリング）

～フロアタイル（ウッド調タイル）～

フロアタイルとは、塩ビ素材で出来た床材で、石の柄や木目、フローリングなどを再現したタイルことです。

長所としては、お手入れが楽で、傷がフローリングに比べつきにくいことでしょう。

短所としては、フローリングより硬く、冷たいことでしょう。

～カーペット～
少し築年数がたった分譲マンションの使用に多いカーペットが貼ってあるタイプものです。

長所はクッション性があり足音等の防音に優れていることでしょう。

短所は、ハウスダスト・ノミ・ダニが発生しやすい。シミ等ができやすいことでしょう。

～クッションフローリング（ＣＦシート）～
水回り等で多く使われているビニールのシートです。

長所は耐水性があるところでしょう。

短所は見た目が安っぽい・熱にに弱く家具などの跡がつきやすいところでしょう。

～畳～
日本家屋を代表する床材です。

長所は香りがよい・断熱性がある・クッション性があり長時間の着座でも疲れにくいところでしょう。

短所はダニ等の発生の可能性でしょう。

とざっくりご説明しただけでも色々な種類がありますね～

物件を内覧する際は床を見るだけじゃなく、触ってみて確認してみるのもいいかもしれません。

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